연소득 5천만원 이하 주목! 청년주택드림청약통장 총정리

✅ 에디터 PICK! 3줄 요약

 

✅ 청년들의 내 집 마련 돕는다! 청년주택드림청약통장 출시
✅ 가입하면 뭐가 좋아? 다양한 혜택 마련!
✅ 어떻게 가입하지? 가입 조건과 신청 방법 총정리

 

내 집 마련을 꿈꾸는 사람들 많지? 하지만 만만치 않은 부동산 가격에 꿈을 이루기는 쉽지 않은 게 현실이야😭. 특히 이제 막 사회생활을 시작한 사회 초년생들이라면 더더욱 그럴 거고.

 

이런 청년들의 내 집 마련의 꿈 지원을 위해 정부에서 이번에 청년주택드림청약통장을 출시했어! 다양한 혜택을 통해 청년들의 내 집 마련을 돕겠다는 취지지. 내 집 마련이 꿈이라고? 그럼 여길 주목해 줘! 청년주택드림청약통장에 대한 모든 걸 알려줄게.

 

 

# 높은 이자율에 대출 지원까지! 청년주택드림청약통장

청년주택드림청약통장은 저축부터 청약, 그리고 청약 당첨 시 대출까지 연계해서 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화해 주기 위해 출시된 상품이야. 지난 21일 정식 출시됐지.

 

우선 눈에 띄는 장점은 높은 이자율이야. 월 100만 원까지 납입 가능한데, 최대 연 4.5%의 이자를 받을 수 있거든. 이는 일반 주택청약종합저축통장(최대 2.8%)에 비해 훨씬 높은 수준이고 기존의 청년우대형 청약통장(최대 4.3%)에 비해서도 높지.

 

납입금액의 40%까지 소득공제가 가능하고, 이자소득 500만 원까지는 비과세 혜택도 제공받을 수 있어. (근로소득 연 3천6백만 원, 종합소득 연 2천6백만 원 이하 대상)

 

청년주택드림청약통장에는 기존의 청년 주거 지원 정책과 차별화되는 큰 장점이 있어! 바로 청년주택드림대출과 연계가 가능하다는 점이지! 이번 청년주택드림청약통장을 꾸준히 납입하다가 청약에 당첨되는 경우, 장기, 저리 대출을 지원해 준다고 해. 처음으로 청약통장과 대출 지원의 연계를 시도한 거야.

 

분양대금의 최대 80%까지 2% 대의 낮은 금리로 최장 40년까지 대출 지원이 돼. 또한 분양계약금 납부를 위해서는 청년주택드림청약통장 납입금을 일부 중도 인출하는 것도 허용되지.

 

게다가 결혼이나 출산 시에는 추가 지원도 제공될 예정이야. 청년들의 주거지원을 강화하기 위한 ‘청년 내 집 마련 1(청약통장)·2(대출지원)·3(생애주기별 지원)’ 프로젝트의 일환이지.

 

 

# 탐나는 청년주택드림청약통장, 그래서 가입 조건은?

 

이번 청년주택드림청약통장은 기존에 있던 청년청약통장보다 가입 요건이 완화돼서 많은 사람들이 혜택을 볼 수 있을 전망이야.

 

기존 청년청약통장이 연소득 3,600만 원 이하의 무주택 세대주만 가입이 가능했다면 이번 청년주택드림청약통장은 연소득 5천만 원 이하의 무주택자라면 누구나 가입 가능하지. 소득조건이 맞는 만 19세~34세 청년이라면 한번 가입해 볼 만 해!

 

청년주택드림청약통장의 혜택 중 하나인 대출 지원에도 물론 조건이 있겠지? 청년주택드림청약통장을 1년 이상 가입해야 하고, 1000만 원 이상 납입해 뒀어야 해. 미혼은 연소득 7천만 원, 기혼은 부부합산 연소득 1억 원 이하여야 한다는 소득기준도 있고.

 

더 자세한 사항은 국토교통부의 안내를 참고해 보자!

▶청년주택드림청약통장 국토교통부에서 확인해 보기

 

 

# 청년주택드림청약통장 가입 방법 총정리!

 

조건이 맞다면 가입 신청에 대해 알아볼까? 신규 가입을 원한다면 전국 주택도시기금 수탁은행 지점에서 신청 가능해. 해당되는 은행은 우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구 그리고 경남은행이지.

 

참고로 의무복무 중인 현역장병도 가입 가능하다고 해! 향후 은행을 방문할 필요 없이 부대 내에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록 전산시스템을 개편할 예정이라고 하니 한층 편리하겠지?

 

만약 기존에 청년우대형 청약저축에 가입되어 있다면 별도의 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동 전환된다고 해. 또한 조건에 맞다면 일반 청약저축 가입자들도 은행 지점에서 전환신청하면 연령·소득기준 등 조건 확인 후 전환하는 게 가능해. 

 

청년주택드림청약통장으로 전환하게 되면 기존 청약통장의 기간과 금액 등은 모두 인정돼. 단, 알아둬야 할 점이 하나 있는데, 우대금리는 전환 후 납입액부터 적용되니 이 점 참고해 줘!

 

또 하나의 팁을 주자면, 기존 청약통장에 미납금이 있는 경우 미납금을 먼저 해결한 뒤에 전환 신청 하는 게 좋아. 청년주택드림청약통장으로 전환 신청을 하면 전환일 기준 ‘납입 인정된 회차’만 인정되고 미납회차는 소멸되거든. 그러니 미납금이 있다면 이를 먼저 납입한 뒤 전환 신청을 하는 것이 좋겠지?!

 

 

살기 팍팍한 요즘, 청년주택드림청약통장으로 재테크는 물론 내 집 마련의 꿈까지 한번에 이뤄보는 건 어때? 각 은행별로 다양한 혜택도 마련되어 있다고 하니 잘 살펴보고 본인에게 맞는 곳에서 가입 신청 하길 바랄게!